2. <ruby id="dwhbz"></ruby><ruby id="dwhbz"><table id="dwhbz"><thead id="dwhbz"></thead></table></ruby><strong id="dwhbz"><del id="dwhbz"></del></strong>
    3. <ruby id="dwhbz"><option id="dwhbz"><thead id="dwhbz"></thead></option></ruby>

    5. 
  
	
 

  







  
      
    
      
      
      
        
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        福建自考網>
      試題題庫列表頁>
            安華公司的一塊工業用途地宗，面積為7000平方米，是通過城鎮土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米，拆遷費200元平方米，開發費600元/平方米，其他費用(包括稅費) 150 元/平方米，土地開發周期為兩年，假設土地取得成本一次性投入，開發資金均勻投入，經調查目前市場上房地產開發的投資報酬率為10%，銀行貸款利率為5%，測算的該地區I業用地增值收益為土地取得費、稅費、土地開發費、利息、利潤之和的20%。請評估該土地經開發后的總價值。(列出計算過程，計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)
          
        
  
        
  
  
        
    
    
        
      
        
        
        2019年4月資產評估
        
        
        卷面總分：100分    
          試卷年份：2019   
          是否有答案：有   
                    作答時間： 120分鐘   
                  
        
      
        
      
      
        
        
        
          
        
          
        答題卡
        
          
        收起答題卡 ^ 
        
        
        

        
        
          
          
        
            
        試題序號
        
            
          
        
        
        
      
        
      
      
        
                
        安華公司的一塊工業用途地宗，面積為7000平方米，是通過城鎮土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米，拆遷費200元平方米，開發費600元/平方米，其他費用(包括稅費) 150 元/平方米，土地開發周期為兩年，假設土地取得成本一次性投入，開發資金均勻投入，經調查目前市場上房地產開發的投資報酬率為10%，銀行貸款利率為5%，測算的該地區I業用地增值收益為土地取得費、稅費、土地開發費、利息、利潤之和的20%。請評估該土地經開發后的總價值。(列出計算過程，計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)

        
        
          
                                                                                                                                                                        
        
      
        

      
        
        上一題        
        下一題      
        

      
      
        
        
        更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：
        
        
        

        
                
        
          
        下列屬于資源性資產自然屬性的有
        
          
          
                                    
        • A、天然性
          • 
                                                
        • B、有限性和稀缺性
          • 
                                                
        • C、區域性
          • 
                                                
        • D、有效性
          • 
                                                
        • E、生態性
          • 
                                                                                  
        
          
        
        
                
        
          
        在房地產評估中，房地產評估原則包括
        
          
          
                                    
        • A、合法性原則
          • 
                                                
        • B、合理性原則
          • 
                                                
        • C、最佳使用原則
          • 
                                                
        • D、科學性原則
          • 
                                                
        • E、替代性原則
          • 
                                                                                  
        
          
        
        
                
        
          
        下列不屬于無形資產形式特征的是
        
          
          
                                    
        • A、非實體性
          • 
                                                
        • B、排他性
          • 
                                                
        • C、替代性
          • 
                                                
        • D、效益性
          • 
                                                                                                          
        
          
        
        
        
      
        
    
        

    
    
        
      
      
      
        
        
        熱門相關試卷
        
                
        
          
            
            
              第二章 練習題            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
                
        
          
            
            
              第九章 練習題            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
                
        
          
            
            
              2020年10月資產評估真題            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
                
        
          
            
            
              2019年10月資產評估            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
                
        
          
            
            
              2015年4月資產評估（00158）            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
                
        
          
            
            
              2017年10月資產評估（00158）            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
              
        

      
      
        
        
        熱門專業
        
        
        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
        
            
              
        1
        
              
                計算機科學與技術              
                    
          
        
                    
        
            
              
        2
        
              
                網絡工程              
                    
          
        
                    
        
            
              
        3
        
              
                體育經濟與管理              
                    
          
        
                    
        
            
              
        4
        
              
                物流管理              
                    
          
        
                    
        
            
              
        5
        
              
                電子商務              
                    
          
        
                    
        
            
              
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                小學教育              
                    
          
        
                    
        
            
              
        10
        
              
                公安管理學              
                    
          
        
                                                                    
        
      
        
    
        
  
        

        

        

        
  
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